Межевание
Межевание — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, разделе и объединении существующих земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
В случаях, когда осуществляется раздел или объединение существующих земельных участков межевание необходимо.
Если же собственник хочет просто заменить старое свидетельство на новое, то процедура межевания остаётся на его усмотрение, однако в полученных документах будет указан не точный, а приблизительный размер земельного участка. Кроме того, будет неясно, как должна проходить граница между смежными участками.
Документы необходимые для межевания (для каждого случая разные):
- свидетельство на землю (2 нотариально заверенные копии);
- свидетельство о праве на наследство;
- решение суда (2 копии, заверенные судом);
- выписка из похозяйственной книги (2 экземпляра);
- постановление о выделении земельного участка (2 архивные копии);
Межевой план земельного участка, согласно пункту 1 статьи 38 Федерального Закона №221 "О государственном кадастре недвижимости", является документом, составленным на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, в котором воспроизводятся сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, а также указана в полном объеме информация об образуемом участке (участках), либо же о его (их) частях.
Составление межевого плана необходимо при подаче в орган кадастрового учета заявлений в следующих случаях постановки земельного участка (земельных участков) на кадастровый учет, внесения изменений в характеристики земельного участка, поставленного на кадастровый учет, а также при учете части земельного участка.
Для получения дополнительной информации и уточнения стоимости межевания земельного участка звоните или напишите нам.
| << Услуги БТИ | Топографо-геодезические работы >> |
|---|
